Details

Kosten

(Kalt) Miete: 600 Euro
Nebenkosten: 150 Euro

Objektbeschreibung

gemütliche, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in alleine stehendem, auf einer Anhöhe liegendem Haus mitten im Grünen.
Baujahr 1952, komplett saniert 2003
- neue Fenster
- neues Dach
- neuer Heizbrenner
Wohnung wird seit 12 Jahren als Naturheilpraxis genutzt. (Die jetztige Mieterin würde die Praxis tageweise teilen oder das Mobilar und Kundenstamm verkaufen.)
Eine Nutzung als Büro wäre ebenfalls denkbar.

Ausstattung

- Nichtraucher Haus/Wohnung
- viele Fenster
- überwiegend Eiche Schiffsbodenparkett
- großer Balkon (ca. 49 qm)
- großer Kellerraum
- Garage für 1 Auto
- großer Außenparkplatz direkt am Haus
- BESONDERHEIT: Das Haus verfügt über eine eigene Wasserquelle mit hervorragendem Trinkwasser. Nur Abwasserkosten stehen an, zzgl. anteilige Reinigungskosten und (1x jährlich) Trinkwasseruntersuchung
- Eine Kaution von zwei Monatsmieten muß hinterlegt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Haus am Waldrand, mit herrlichem Blick in die umliegenden Schwarzwaldberge, das Schuttertal und den Ferienort Schweighausen. Auf der einen Seite des Hauses befindet sich ein Nadelwald und ansonsten rundherum nur Wiesen. Dennoch ist das Haus nur wenige Meter vom Dorfkern mit Kirche, Grundschule, Gemeindeverwaltung, Sportplatz, Bäckerei, Metzgerei, Haushaltswarenladen und Gastronomie entfernt. Es liegt ca. 40 km entfernt von Offenburg und Freiburg und ca. 30 km entfernt von Lahr und Rust (mit dem Europapark) und Waldkirch.

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